北京1733商业提升 / 拾集建筑

北京1733公共空间改造位于海淀中关村办公园区，由拾集建筑设计，委托方为字节跳动，更新面积约9000平方米，2025年建成。

设计理念是"轻量化介入"：在高度理性、高效运转的科技园区中，商业空间如何从功能配套转变为有生活温度的共享场景。设计拒绝大拆大改，而是通过建筑构件植入、景观营造与商业场景重塑三条线索，对下沉商业空间与室内主题区域进行更新，探索园区商业的"去园区化"表达。原本封闭冷静的建筑界面被打开，绿植、外摆与弹性业态被引入，员工与市民在工作日午间与下班时段都能自然停留，园区从孤岛转为开放街区。

材料语言呼应"轻"的姿态：新增构筑物采用钢骨架与木纹铝板，轻盈透光；下沉庭院以预制水磨石、透光混凝土与竹木平台组合，柔化硬质办公氛围；室内主题区运用弧形石膏板、水磨石地坪与米白色乳胶漆，配合线性灯光形成温暖底色；外立面局部以U型玻璃与冲孔铝板替换实体墙，白天透光成影，夜里化为灯箱。

该项目以克制的造价与精准的场景设计，示范了存量办公园区商业更新的另一种可能　在运营层面，设计还通过外摆区与园区动线的重新组织，让商业空间承担起非正式会议、快闪活动等复合功能，提升空间使用率。