北京丰台区发布全市首个区县居住建筑设计导则

北京市丰台区丽泽桥金融商务区资料图

今天上午，记者从丰台区获悉，《丰台区居住建筑设计导则》正式发布实施，这也是全市率先发布的首个区县居住建筑设计导则。其中还提到了丰台区四个重点区域，包括丽泽金融商务区、大红门时尚创意产业集聚区等特色风貌控制。

该导则由丰台规划分局联合中国建筑设计研究院(集团)建筑设计总院共同组织编制。

导则研究内容主要包括总体规划、公共界面与空间、建筑单体、景观与公共环境及绿色设计等33个方面，并重点对建筑风格、色彩、造型、体量等方面提出控制要求。同时，提取出建筑高度控制、界面控制、体型控制等6个丰台区住宅区特色风貌核心控制要素。

导则实施后，规划部门还将定期邀请行业专家，依据导则从建筑风格、色彩、造型，甚至广告牌匾、小区公共空间环境、沿街景观等方面，对丰台区居住项目规划设计方案进行评议。各建设单位、设计单位应根据评议意见进行修改完善。

在导则中，丰台区备受关注的四大重点特征区域：丽泽金融商务区、中关村科技园区丰台科技园、大红门时尚创意产业集聚区及永定河绿色生态发展区的区域形象及住宅特征也进行了定位。

例如丽泽商务区的区域形象应该是高密度、高容积率、高度空间复合、绿色生态，其住宅特征应该是俊朗、挺拔、现代、生态。

《丰台区居住建筑设计导则》是将“城市设计导则”引入城市规划管理的一次探索，也是北京市16个区县中首个根据区域自身特色，组织研究并发布实施居住建筑设计导则的区县，具有较好的示范作用。