刘立明:BIM技术在建筑装饰行业的应用

北京建谊集团副总裁兼BIM置业公司总经理 刘立明

在互联网时代,信息化、大数据、云计算都是当下的热词,但我们很难用一两句话,把每一个热词解释清楚。比如说信息化,很多行业,尤其是传统行业都知道信息化是发展的必由之路。但如何评判一个企业信息化水平的高低,就不是上几套软件,上几个系统那么简单的问题了。关于评判标准,我总结了以下几点:

第一,供应链(生产链条)是否得到优化;

第二,各个部门协同工作效率是否得到提高;

第三,管理层获取决策数据的时候,渠道是否便捷和智能;

第四,企业的支持库是否得到沉淀和标准化,以支持企业的规模复制;

第五,财务业务一体化,业务系统与资金能否打通。

推进信息化对建筑装饰企业具有重大意义:打造统一的财务管理平台,帮助企业实现资金集中管理,实现项目管理集成应用,完成企业内部办公的自动化,成为帮助领导决策的服务平台。

BIM,即建筑信息模型,是以三维数字技术为基础,集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型,是对该工程项目相关信息的详尽表述,具有可视化、协调性、模拟性和出图性的优点。BIM对建筑装饰行业来说是一项革命性技术。

建筑装饰是建筑BIM全生命周期的组成部分。BIM对建筑装饰的意义有五点:一是颠覆传统工作模式,BIM室内模型贯穿整个项目流程,使各项目主体利益最大化。二是施工图联动修改,及时更新,提高工作效率。三是项目全程3D可视化设计,改变设计思维模式。BIM实现了真正的“所见即所得”,对家装设计的细节部分可以清晰、真实显现。四是支持多名设计师协同设计。五是强大的预算功能,节约项目成本。

与CAD比较起来,从技术、呈现、流程、价值几方面来看,BIM优势明显,不再单单是一个设计工具。因此,BIM代替CAD的意义,远远大于当年CAD代替手工绘图的意义。

BIM不是信息化的全部,谈到信息化也不能只谈BIM。但是BIM是推动建筑装饰业信息化一个非常重要的手段。在1992年起家的时候,建筑装饰领域就是北京建谊集团的一个主营业务。2009年,公司整合内部房地产开发、工程管理优势资源与外部信息化软件资源,开始研发BIM协同管理平台,参编了两项BIM国家标准,是国内首家将BIM全过程管理应用于项目与园区建设的企业。

可以说,我们对BIM技术在建筑装饰行业的应用有着较深的了解。

北京建谊集团总体信息化实施步骤是这样的:在规划上,总体规划,分步实施。我们提出,一切围绕项目生产这个核心,构建企业级、项目级、功能应用级三级信息化发展规划。规划从管控运营的角度,自上而下明确中间勾稽关系及数据传输接口标准。从下而上,实施落实每一层级的工具平台选择、组织架构保障、方法规则编制、固化复制考核等。从规划到实施,从理念到方法论,形成信息化规划及实施的全流程方法论体系。

我们认为,BIM是实现智慧建造的大数据基础,代表了数据共享的工作思想。北京建谊集团的BIM采用了工作共享模式,建立了一个带有建造全生命周期的数据信息模型。围绕这个模型,参与项目建造的各方利益体获取自己想要的信息,协同开展工作。在实体建造之前,完成基于BIM模型的虚拟建造,实现虚拟建造与现场施工的协同修正,最终完成建筑物的精益化建造。

基于BIM在建筑装饰方面的运用,我总结了几条心得体会:第一,从软件层面,根据企业的需求,应深入透彻地了解与工作相关的软件,从而选择出最适合的;第二,除了选择合适的软件系统外,还要完善企业管理系统,企业应具备对BIM数据的管理能力;第三,具备专业的BIM技术人才,不能完全寄希望于第三方软件公司来解决问题;第四,在理念层面,总结出企业自有的方法论。

建筑装饰行业应用BIM的一般步骤应该是:第一,组建设计团队和BIM咨询顾问团队;第二,确定BIM实施应用阶段和范围;第三,制定BIM的实施目标;第四,确定设计的标准;第五,收集方案阶段、施工阶段需求信息;第六,管理搭建BIM装饰模型。

编辑:Zhenye
标签:建筑装饰BIM技术

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