北京达美国际广场

设计时间:2013

建筑面积:341,762 平方米

投资商:北京柏豪置业有限公司

北京达美国际广场

达美国际广场位于北京市东南四环,地上总建筑面积25万平方米,是一个集办公、商务、居住、餐饮、娱乐、休闲的综合商务办公区。

达美国际广场概念方案设计把握达美系列产品的创新精神,力求使之成为可持续再生的区域开拓性项目,打造东南四环新地标。设计充分利用基地周边的城市绿化带,结合基地内部景观,形成园中有城,城中有园,园园呼应的景观式综合商务办公区。同时依据用地中三个地块不同的业态功能定位,通过建筑围合成内外有别,气质各异,功能互动的城市空间。多层次的功能叠加,创造出满足不同人群需求的24/7城市活力中心。

达美国际广场的概念设计过程不仅仅是满足业主需求的过程,更重要的是发掘项目的各项资源优势,因地制宜,通过建筑设计提高项目综合竞争力,使商业地产的价值达到最大化的过程。

三磊在本项目中参与了商业策划定位的全过程,在概念方案设计的初期,为业主做了多方位的方案比较。通过不同各功能的配比,结合建筑形态围合不同的城市空间。

达美国际广场的1#地块是以办公、商务活动、公寓式居住为主要功能。内向的庭院空间结合下沉景观广场使不同使用性质的公共空间在多个层面上形成自己的事件舞台:地下一层以超市、健身、轻餐饮等配套生活功能为主,满足工作人员午间休息、购买生活用品的需求,同时下沉广场的设置解决了建筑消防疏散问题;地上一层布置银行、邮局、打图社、咖啡厅等商务配套服务单元,使日常商务活动更加便利、高效;地上二层以会议、会所、高档餐厅为主,可以定期举办各类商务宴请活动。

手绘图

总平面图

编辑:Helen
标签:建筑设计三磊设计北京达美国际广场

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